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「送彩金的彩票a」杭州富阳涉宅用地总价新高!金茂67亿打造地标“城市眼”

2020-01-10 17:15:07 来源:王人信息门户网

「送彩金的彩票a」杭州富阳涉宅用地总价新高!金茂67亿打造地标“城市眼”

送彩金的彩票a,富阳区秦望“城市眼”综合体地块今日成交,最终花落金茂,成交总价67亿元,楼面价8778元/㎡。

值得注意的是,这是秦望片区时隔七年成交的首宗涉宅地块。并且这一成交价格问鼎富阳区涉宅用地总价之最,也成为2019年度杭州十区涉宅地总价排名第三位。

地块精装限价29800元/㎡,高出目前富阳在售高层20000-22000元/㎡的均价,树立富阳房价新标杆。

实际上,金茂项目所处富阳老城区的核心地带,多年来无涉宅地出让,最近一次出让可追溯到2012年。但即便如此,区域内的二手房价也可“睥睨”其他区域新房在售均价。距离地块最近的项目山水美庐,其二手房挂牌均价已达30000元/㎡左右。地标“城市眼”的打造将给这一片区新房市场注入活力。

12月16日富阳区成交土地一览表

打造城市新地标 未来上市精装均价不高于29800元/㎡

此次金茂拿下的地块由6宗地块组成,总体量达76万方,未来将打造富阳地标性建筑“城市眼”项目。其规划条件较多,需配建商业综合体、酒店、水街等,还需代建秦望广场、科技馆等建筑。

根据规划条件,地块毛坯销售均价不高于26300元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于28930元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。这意味着,未来项目上市精装均价不高于29800元/㎡。

地块位置图(来源浙报传媒地产研究院决策通)

地块周边无新房在售,地块西北面项目山水如画近期摇号均价15700-16200元/㎡,二手房天河富春湾项目挂牌均价23000元/㎡左右,山水美庐30000元/㎡左右。距离地块较近的阳光城·悦江府项目高层成交均价22000元/㎡左右,其位于鹿山新城板块内。

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