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新世界发展发布财报 K11项目表现突出

2019-12-03 21:07:17 来源:王人信息门户网

中国商业新闻记者陈清/照片

中国商报/中国商业网(记者陈清)9月25日,新世界发展有限公司(以下简称“新世界发展”)公布了截至今年6月30日的全年业绩。根据财务报告,本集团2019财年的收入为767.64亿港元,同比增长26%,其中投资性房地产收入同比增长18%。

新世界发展有限公司表示,这主要是由于香港维多利亚码头区k11工作室和内地武汉光谷k11全年的贡献。内部结构的优化加强了管理和成本管理以及现有物业的增租。香港及内地投资物业组合的主要项目租金均录得稳定表现。

财务业绩显示,香港的房地产业绩同比增长178%,毛利率增长34%。这主要是由于去年第四季香港物业市场调整前出售部分物业所得的收益。此外,香港物业投资行业的整体表现亦得益于维多利亚码头区k11工作室的发展,该工作室目前租金约为80%,新落成的每平方米租金超过900港元。内地房地产业绩增长7%,毛利率增长46%,部分内地投资房地产业绩增长14%,主要是受上海旗舰项目和武汉光谷新增k11业绩驱动的整体业绩。

一些分析师认为,k11作为购物中心的后起之秀,没有其独特的定位,也能脱颖而出。以上海k11艺术购物中心为例,k11将艺术、文化、时尚和设计的力量有机融合,与国际知名艺术机构和重量级国际艺术家合作,邀请他们参与k11组织的艺术项目,真正成为国际艺术舞台和艺术天堂。

中国商业新闻记者陈清/照片

据《中国商报》记者访问,上海k11购物艺术中心已经通过收集20多种民族美食吸引了大量顾客。在业务方面,k11选择了偏向中高端、数量少、反映独特品味的国内外品牌。香奈儿k11店集美学和时尚于一身。Chloé上海k11是该品牌全球三大旗舰店之一。它不仅推出复古产品,还为当地客户带来世界顶级贵宾服务。

据记者了解,2009年12月,香港尖沙咀k11开业,80%的品牌首次登陆香港。香港k11在运营的第一年盈利,收入比整改前增加了两倍。目前,香港k11项目的入住率为99%,平均每月客流量约为150万人次。在内地市场,k11先后在上海、沈阳、武汉和广州开业,成为中国品牌扩张最快的购物中心之一。根据k11创始人郑志刚的计划,未来将开发23个k11项目,2023年将规划9个国内城市。

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